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Votre locataire

Vous

Votre locataire, L'exploitant.

Votre locataire : Domitys, l'exploitant de la résidence.

Des résidences occupées à 97%

Les résidences que nous commercialisons sont gérées et exploitées par le groupe DOMITYS, n°1 des exploitants et instigateur du concept des Résidences Services Seniors en France dès 1999 : Solidité et expérience depuis plus de 10 ans avec des résidences occupées en moyenne à 97%.

Vos loyers sécurisés

Vous signez avec Domitys un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable. Concrètement, Domitys vous verse un loyer tous les mois, que votre bien soit occupé ou non. Bien entendu, vos loyers sont revalorisés chaque année à 100% de l’indice de référence.

Aucun souci de gestion

C’est l’exploitant qui assume la gestion et l’entretien des logements.

Pas de charge supplémentaire

Les espaces services ne sont pas des parties communes de la résidence, ils appartiennent à Domitys. Vous n’avez donc aucune charge liée au fonctionnement ou à l’entretien des espaces services (piscine, restaurant, salle de sport, etc.)

Un savoir faire reconnu par les pouvoirs publics

Depuis 2008, toutes les Résidences Services Seniors Domitys détiennent l’agrément Qualité « Services à la Personne ».

Cet agrément, validé par le Conseil Général, est délivré par la Direction Départementale du Travail. Véritable reconnaissance de la qualité, du sérieux et du professionnalisme de l’exploitant, il garantit le même niveau d’exigence dans toutes les résidences.

Depuis 2009, seules les Résidences Services Seniors labelisées « Agrément Qualité SAP » permettent aux investisseurs de bénéficier des réductions d’impôts du dispositif Censi-Bouvard.